Hungaroring | Fogadó épület építése és boxok bővítése
Hungaroring | Fogadó épület építése és boxok bővítése
Novartis Seeds | Ócsa vetőmagkísérleti telep
Novartis Seeds | Ócsa vetőmagkísérleti telep
Iroda | Práter u.
Novartis Seeds | Ócsa vetőmagkísérleti telep
Családi ház | Százhalombatta
Családi ház | Százhalombatta
Családi ház | Százhalombatta
Családi ház | Százhalombatta

| Cégünkről néhány szóban

Egy beruházás megkezdésekor a megfelelő tervező és kivitelező kiválasztása az egyik legfontosabb szempont. Nem mindegy ugyanis, hogy a megálmodott terveket – legyen az társasház, irodaház, egészségügyi intézmény, ipari épület vagy üzletház – ki készíti el. Ehhez kell megtalálni a megfelelő, profi tervező- és kivitelező gárdát. Cégünk az építőiparban immáron 14 éve otthonosan mozog a nagy kockázatú, magas igényszintű beruházások területén.

Honnan indultunk?

A Prosperitás Épszer Kft-t az azonos nevű részvénytársaságból kivált műszaki vezetők 1997-ben alapították. Az elhatározást a több évtizedes szakmai múlt kihasználása indokolta. Célkitűzésünk volt egy olyan cég életre hívása, amely méltó módon tudja továbbvinni és képviselni elődünk értékeit, továbbá a mérce magasabbra tételével új perspektívát teremt. Az eltelt évek alatt üzletvitelünk rengeteget változott, finomodott, folyamatosan követi az újabb, korszerűbb technológiák hozta változásokat.

Milyen irányvonalat képviselünk?

A Prosperitás Épszer Kft. alapításakor elhatároztuk, hogy munkáink során minden esetben, kompromisszumokat nem ismerve törekedni fogunk megrendelőink igényeinek maximális kiszolgálására. Feladatainkat a Magyarországon mindenkor érvényben lévő szabványok törvények, rendeletek és előírások szigorú betartásával, minden tekintetben a teljességre törekedve végezzük el. Épített tereink, környezetünk kialakításában és belsőépítészeti munkáink során a felhasznált anyagok kiválasztásában is a letisztultságot és egyfajta visszafogott, elegáns irányvonalat próbálunk követni, megrendelőinkkel szoros együttműködésben. Partnereinkkel karöltve igyekszünk az újítások terén is új ismereteket szerezni és azokat munkáink során felhasználni. Társaságunk folyamatos fejlesztés alatt áll, tudásanyaga minden évben bővül.

Milyen jellegű munkákat végzünk?

Elődeink kifejezetten lakásépítésre specializálódtak, melyet a későbbiekben igyekeztünk kibővíteni nagyobb üzemek rekonstrukciójával, műemlékek felújításával, és teljesen új, ún. "zöldmezős" beruházások megvalósításával. Jelenleg az alábbi tevékenységi körök alapján tudjuk munkáinkat csoportosítani:

Mérnöki tanácsadás és mérnöki szolgáltatások

többnyire konkrét megrendelői kérdésekre, távlati fejlesztési célokra, egyedi műszaki megoldásokra adunk választ szóban és írásban
általánosságban és konkrétan vizsgáljuk az épületfizikai jelenségek által okozott károkat, talajmechanikai anomáliákat, épületszerkezeti károsodásokat
javaslatokat teszünk az egyedi építtetői igényekhez igazított alternatív megoldások közötti döntés előkészítésekhez
sajátságos kivitelezői problémákra konkrét technológiákat dolgozunk ki (pld. épületszerkezetek kiváltása statikai tervezéssel, talajvíz alatti alépítmények elkészítése)
saját kivitelezésben adódó műszaki akadályokat önállóan megoldjuk, azzal megrendelőnket nem terheljük
a kisebb tervhiányokat saját hatáskörben pótoljuk, a gyártmányterveket magunk készítjük
az épületdiagnosztikai problémákat fotókkal dokumentáljuk és a javaslataink szerint történő javítások eredményét szintén rögzítjük ("ilyen volt, ilyen lett")
munkáinknál ezen tevékenységünk az építtető felé költségtöbbletet nem okoz

Generálkivitelezés

Gondolt már arra, hogy milyen stressz hatás éri a legtöbb embert amikor szembesül azzal a ténnyel, hogy eltörött az épület betápláló vízvezeték csöve a padló alatt? Amit feltétlen tennie kell az az, hogy azonnal megkeresi a főelzárót. De mi lesz azután? Milyen szervezési feladatai adódnak, mennyi idejét fogja felemészteni az iparosok felkutatása, ajánlataik egyeztetése és nem utolsó sorban a munkavégzésük sorrendiségének összehangolása. Nos az előző példánál maradva ez az egyszerű feladat az alábbi teendőket igényli:

Szakemberek megkeresése a technológiai sorrend szerint
- Feltárást végző betanított segédmunkás
- Épületgépész szakember (csőszerelő)
- Kőműves és segédje
- Szigetelő szakmunkás és segédje
- Hideg- vagy melegburkoló szakember
Anyagbeszerzés, fuvarszervezés
Technológiai sorrend szerinti beépítésre kerülő anyagok ismerete
- Információgyűjtés kereskedőktől, iparosoktól
- Beépítésre kerülő anyagok termékismertetőinek tanulmányozása
- Minőségtanúsítványi igazolás és jótállási bizonylat beszerzése
- Száradási és kötési idők betartása
Költségelemzés
- A hiba sikeres felszámolását követően ráérünk számvetést készíteni arról, hogy mennyire volt költséghatékony a sajáterős generál vállalkozásunk. Ha a közreműködésünk bérköltsége a bekerülési összeg 7-10%-ánál magasabb, akkor jobb lett volna szakmai tapasztalatokkal rendelkező vállalkozót keresni.

Tervezés

Társaságunk az építtetői koncepció megfogalmazásától vagy már az ötlet szintjétől is vállalja épületek, építmények komplett tervezését, hatósági engedélyeztetésekkel együtt. A tervezési munka fázisait az alábbiak szerint csoportosítjuk:

Felmérési tervek készítése:

erre akkor van szükség ha a meglévő létesítmények bontásra, átépítésre, bővítésre kerülnek vagy homlokzati módosításra, felújításra szorulnak
megrendelő távlati fejlesztési céljainak alapdokumentumához
feltárások során anyag és szerkezeti minősítésekhez szükséges kísérő dokumentumként

Látványtervek:

a megrendelők döntés előkészítő vázlataként használják előszeretettel, mivel az alternatív vázlatok (kubatúrák, színek, stb.) alkalmasak meglévő épületek fejlesztési koncepciójának jövőbeni bemutatására, illetve a már elkészült tervek prezentációs mellékleteként

Engedélyezési tervek:

az építtető és tervező (esetleg a már kiválasztott kivitelező bevonásával) közösen kialakított elképzeléseinek a hatóságok elé terjesztendő, elfogadtatásra szánt tervtípusa, mely valójában tervdokumentáció

Kivitelezési tervek:

az előzőekben megfogalmazott, tervdokumentációba foglalt feladatok, részletekre is kiterjedő, kivitelezők számára készítendő rajzi és szöveges tervlapok összessége, mely az anyagminőségeket és szerkezeti elemeket is egzakt módon meghatározza, továbbá technológiai, munkavédelmi, szabványosítási utasításokat is tartalmaz

Speciális tervek:

helyszínrajzok készítése minden esetben szükséges az engedélyezési tervdokumentációhoz, fejlesztési területek vizsgálatához továbbá joghatáros ügyletek előkészítéséhez, dokumentálásához
épületfeltüntetési vázrajz készítésére általában a jogerős használatba vételi eljárás lezárását követően kerül sor, mely a megvalósult létesítmény földhivatali bejegyzésének alapdokumentuma
közműgemplan az egyedi tervek azon típusa, mely az építkezéssel érintett terület térszint alatti és feletti közművezetékeinek szakhatóságok által hitelesített ("pecsételt") összevont nyomvonal rajza
hatástanulmányok a megvalósításra kerülő létesítmények jövőbeni környezetre és társadalomra gyakorolt hatásainak modellezése
tanulmánytervek döntéshozók részére készülő, döntően környezetformáló és gazdaságossági szempontokat tartalmazó dokumentáció

Szakági tervek:

a társadalmi és szakmai tagolódásnak azon speciális tervei, melyek konkrét, egyedi előírások betartásához kapcsolódnak (pld. bányászat, légiközlekedés, egyedi mélyépítési technológiák, közlekedési létesítmények stb.)

Miért gondoljon ránk?

Céljaink között szerepel a hosszútávú ügyfélkör kiépítése, ezért nagyon fontosnak tartjuk a megrendelőinkkel kialakított személyes, jó kapcsolatot. Büszkék vagyunk arra, hogy munkáink döntő többségét korábbi megrendelőink ajánlásai alapján kapjuk. Régi megrendelőink bizalmát megőrizve, reméljük Ön is kitüntet minket jövőbeli megkeresésével.